Valeur de la maison de 100m2 Domaine des Cercliers à Saint Senoux

Estimation théorique

Domaine des Cercliers,35580 Saint Senoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine des Cercliers,35580-Saint Senoux indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baulon (35016), comprenant 2240 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 771€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2731DOM DES CERCLIERS5105500243000€2314€
2020-10-283DOM DES CERCLIERS5102343213000€2088€
2022-03-043DOM DES CERCLIERS5102343228700€2242€
2022-08-1035DOM DES CERCLIERS576425212250€2793€
2020-01-105839LOT LE DOMAINE DU FRUIT5101644130000€1287€
2020-02-261LOT LE DOMAINE DU FRUIT599357155000€1566€
2022-06-138LOT LE DOMAINE DU FRUIT47840671703€919€
2023-03-162IMP DE LA FORGE261610142990€2344€
2020-05-232RUE DES SABOTIERS6140830245000€1750€
2021-04-151RUE DES TROIS HUCHET496315140000€1458€
2020-10-021RUE DES LOGES360670160000€2667€
2020-07-085609LES CLOS DE BAS485888150000€1765€
2020-09-035281LE VERGER59980215000€2172€
2020-11-161LOT LE PATIS NOEL5109869209500€1922€
2019-12-245273LE VERGER15484150000€926€
2022-01-123LOT LE PATIS NOEL5105437241000€2295€
2021-02-2011RUE DE L OREE DU BOIS590567211500€2350€
2021-12-0313RUE DE L OREE DU BOIS6121557232500€1921€
2020-08-269RUE DE L OREE DU BOIS6126581191840€1523€
2020-09-086RUE DE L OREE DU BOIS6121706191640€1584€
2020-01-297CAMBERTU412512626245000€1960€
2021-09-145297CAMBERTU3111280170560€1537€
2022-07-015266LA DOUETEE7202580500000€2475€
2019-06-255628LA DOUETEE27045060000€857€
2022-06-165628LA DOUETEE270450208000€2971€
2020-12-075693CAMBERTU134184089000€2618€
2020-12-025268LA DOUETEE590400226320€2515€
2021-09-215764LA PICARDIERE5109700250000€2294€
2021-09-158LES LANDES467430144000€2149€
2020-09-0136CAMBREE6164728517700€3157€
2020-07-275288LA PICARDIERE5110947170000€1545€
2020-01-025291LA PICARDIERE36418069000€1078€
2020-08-075251LE FEUIL490500125000€1389€
2020-01-3119LES QUATRE ROUTES4891025130000€1461€
2022-02-2319LES QUATRE ROUTES4891025220000€2472€
2022-03-025358CAMBREE248330112000€2333€
2022-03-0295CAMBREE48238790000€1098€
2023-01-1845CAMBREE465530145000€2231€
2021-07-02101CAMBREE34577066000€1467€
2022-01-3151CAMBREE411060180000€1636€
2020-07-30105CAMBREE238179040000€1053€
2019-11-0957CAMBREE257118558000€1018€
2021-01-285192LA BELLE ETOILE495650150000€1579€
2020-10-2067CAMBREE12413026600€1108€
2021-05-225740LA FIOLLAIS61101140140000€1273€
2020-02-265085LA FIOLLAIS366500124500€1886€
2023-03-295089LA FIOLLAIS4108970303050€2806€
2022-10-035658LA FIOLLAIS475656165000€2200€
2020-10-0774LE CLOS DE LA GREE24081055000€1375€
2022-12-0776LE CLOS DE LA GREE239167075320€1931€
2021-06-285532LA BELLE ETOILE345500131336€2919€
2019-06-255099LA FIOLLAIS13099030000€1000€
2020-01-3078LE CLOS DE LA GREE5164920275000€1677€
2021-02-04153BRUZON580633195000€2438€
2020-02-115716LES FOSSES31051190130000€1238€
2019-10-14155BRUZON51591850265000€1667€
2023-04-06121LE CLOS DE LA GREE25184074000€1451€
2023-04-285554LES HAYES31091977280000€2569€
2022-11-14139LE CLOS DE LA GREE51053495115000€1095€
2019-07-16139LE CLOS DE LA GREE51053495189750€1807€
2022-01-31169BRUZON2450251000€5578€
2020-09-245413LA CHOPINAIS5117950178000€1521€
2020-05-195349LES FOSSES5120350188000€1567€
2022-04-135410LA CHOPINAIS496880120000€1250€
2019-07-125476L ECLUSE DE LA MOLIERE24533280000€1778€
2019-11-145227LES FOSSES37434082000€1108€
2022-02-025233LES FOSSES240120075000€1875€
2021-04-265236LES FOSSES25810059620€1028€
2019-06-285454BREHAC389362100000€1124€
2020-05-185985BRUZON5108726213500€1977€
2022-03-075453BREHAC150120122500€2450€
2020-01-205466BREHAC5110230180000€1636€
2021-01-287LES HAYES81730210000€1214€
2022-12-285778LA NOE384302160000€1905€
2019-08-0917LES HAYES5991610207500€2096€
2021-06-115630LA MOTTE61451037280000€1931€
2021-01-1210LA BOUESSIERE5941910220000€2340€
2019-07-245008LA MOTTE45732547790€838€
2022-05-255473BREHAC481270148000€1827€
2020-10-025207LES FOSSES363980130000€2063€
2022-05-235474BREHAC392180143000€1554€
2021-03-1913LES HAYES5103600253000€2456€
2021-12-285206LES FOSSES378660181910€2332€
2021-09-205407LA GOHERAIS71461019350000€2397€
2019-07-1911LA BOUESSIERE6160788208000€1300€
2021-06-2211LA PATOUILLAIS36449090000€1406€
2021-10-265200LE PRETUAL41351390165000€1222€
2023-01-1088LA TROTINAIS389790254500€2860€
2020-04-2917LA BOUESSIERE6130770215000€1654€
2021-07-0838LES LANDELLES D'UZEL61351700228000€1689€
2021-08-1289LA TROTINAIS4140794225000€1607€
2019-09-2021LA PATOUILLAIS4101850162690€1611€
2022-09-0178LA TROTINAIS6141491355000€2518€
2019-10-1137LES HAYES5102144088000€863€
2020-12-097LA MARE AUX MORTIERS12037029500€1475€
2019-09-2022LA BOUESSIERE5892850148000€1663€
2022-01-3183LA TROTINAIS255440130125€2366€
2020-09-2381LA TROTINAIS260700120000€2000€
2021-04-2877LA TROTINAIS4106550251080€2369€
2020-07-2524LA FRESNAIS D UZEL12733530000€1111€
2020-07-015010LA GUERINAIS37223580000€1111€
2020-11-065010LA GUERINAIS37223590000€1250€
2021-11-1568LA TROTINAIS617052325000€1912€
2021-09-2873LA TROTINAIS270930210000€3000€
2020-06-156522CARON61520181500€1194€
2021-09-0356LA TROTINAIS2441775130000€2955€
2020-12-212LA BAUDUINAIS41481390233416€1577€
2022-10-1267LA TROTINAIS11733063000€3706€
2022-06-235224LA CHARRIERE51171000295000€2521€
2021-01-155838LES BARRES22810040000€1429€
2022-06-245563LA CHARRIERE4144500225000€1563€
2019-05-205580LA CHARRIERE5104570161500€1553€
2021-11-085580LA CHARRIERE5104570210000€2019€
2021-10-0520LA BAUDUINAIS5215920465000€2163€
2021-10-1622LA BAUDUINAIS8141565299700€2126€
2022-04-0824LA BAUDUINAIS41083000357010€3306€
2020-09-0128LA TROTINAIS3881690218000€2477€
2019-10-017LA BAUDUINAIS492510180000€1957€
2020-12-177LA BAUDUINAIS492644206100€2240€
2022-10-1729LA BAUDUINAIS370630114500€1636€
2020-11-099LA BAUDUINAIS31361000357000€2625€
2019-11-2732LA TROTINAIS137450100000€2703€
2022-03-3032LA TROTINAIS137450110000€2973€
2019-08-195376BOUT DE SEMNON13516594000€2686€
2022-06-0943LA BAUDUINAIS71621713327050€2019€
2023-05-115378BOUT DE SEMNON3625065000€1048€
2023-06-306LE TERTRE D UZEL15188550000€980€
2020-09-305767BABULAINE4110820175000€1591€
2022-10-035767BABULAINE4110750225400€2049€
2022-07-2853LA TROTINAIS41363427255300€1877€
2021-07-235745LA MOSSETIERE23430545000€1324€
2022-10-2855LA TROTINAIS51106000210000€1909€
2020-12-025752LE PRE DU BIGNON47545040000€533€
2021-03-225818LA COHARDIERE12146630000€1429€
2019-08-235042LEPINAY2500116000€2320€
2021-01-136177LA COHARDIERE585700172000€2024€
2022-01-245762LES CHEURTIERES146245150000€3261€
2021-06-092LA GAINCHAIS4100240197000€1970€
2021-08-1915LA CHERPIAIS6155100205000€1323€
2020-09-305024LE BUISSON5130250178000€1369€
2019-07-193RUE DES TILLEULS5100486184470€1845€
2022-08-173LA GAINCHAIS4942445225500€2399€
2021-04-021IMP DES FOUGERES488508152200€1730€
2022-12-0614RUE DE LA FORET510056555613€556€
2020-08-2811RUE DE LA FORET368507149990€2206€
2019-08-075LA CHERPIAIS12913542000€1448€
2022-02-045768LE BUISSON6150510145000€967€
2019-06-2061LE VAL D UZEL27118082530€1162€
2020-04-165414LA CADIAIS34656555000€1196€
2022-12-271LES RIVIERES6109860330000€3028€